雨がすごく降ります予報が出ると、いつも降る降る詐欺だと思ってる司法書士マサルです。

昨日の雨すごかったですね。

さて、総会の議事を進行するためには議長が必要ですよね。この世の管理組合の99%が『議長＝理事長』です(多分)。

議事を円滑に進行させたいのであれば、この規約変えた方が良いです。

『議長＝役員』だと利益相反だからです。

• 役員は議案を可決させたい。反対組合員は議案を否決させたい。
• でも議事進行権限(質疑応答時間・回数の決定や議事進行動議の提出方法等)は役員にある。
• 可決すれば反対組合員に強行採決したかのような印象を与える。

中立的な立場である議長が議事を進行すると、出席組合員に議事進行の共通認識が生まれ、総会に一定の抑止力が働きます。

1. 総会が議長を選任
2. 総会が会期・会議時間を決定
3. 中立的な立場である議長が議事進行のルールを決定

この流れとっても重要なんです。

顧問にやらせるのも良いでしょう。

議事進行のコツ(総会屋対策)は、また別の機会で( ‘Θ’)ﾉ